هل يحتاج المستأجرون الوصول إلى لوحة الكسارة؟ (عرض المالك والمستأجر)
محتوى
في مقالتي أدناه ، بصفتي كهربائيًا ، سأناقش ما إذا كنت ، بصفتك مالكًا للمنزل ، بحاجة إلى منح السكان حق الوصول إلى لوحة الكسارة ، وإذا كنت ، كمستأجر ، بحاجة إلى الوصول إليها ، وما تقوله القوانين التي تحكم ذلك .
بشكل عام ، ينص قانون الكهرباء الوطني على أن المستأجر / المقيم يجب أن يكون له حق الوصول إلى لوحة الكسارة دون أي قيود ، حتى لو كانت لوحة الكسارة خارج الشقة. في حالة ارتفاع درجة حرارة الدائرة الكهربائية أو تعطل قاطع الدائرة ، يجب أن يكون المستأجر قادرًا على نزع فتيل الموقف دون الاعتماد على المالك.
استمر في القراءة لمزيد من التفاصيل.
هل يمكنني الوصول إلى لوحة المفاتيح الخاصة بشقتي المستأجرة؟
يعاني العديد من المستأجرين من مثل هذه الأشياء بسبب نقص المعرفة. ولكن بعد هذه المقالة ، ستحصل على إجابة واضحة فيما يتعلق بالوصول إلى لوحة التبديل الخاصة بشقة مستأجرة.
في بعض الأحيان قد يمنعك المالك من الوصول إلى لوحة التبديل. الحقيقة يقال ، يجب أن يكون لكل مستأجر حق الوصول إلى لوحة التبديل. خلاف ذلك ، سيكون من الصعب التعامل مع حالة الطوارئ.
على سبيل المثال ، لا ينبغي أن يظل المستأجر في الظلام طوال الليل بسبب شيء بسيط مثل تعثر قاطع الدائرة.
وفقًا لـ NEC ، يجب أن يكون لدى المستأجر إمكانية الوصول إلى لوحة التبديل الكهربائية. يمكن أن تكون لوحة التبديل داخل شقتك أو بالخارج. كمستأجر ، يجب أن يكون لديك حق الوصول إلى لوحة التبديل من أي مكان.
نصيحة سريعة: لن يكون الوصول إلى لوحة التبديل مشكلة كبيرة إذا كانت اللوحة داخل الشقة. ومع ذلك ، قد يحاول المالك منع المستأجر من الوصول إلى لوحة قاطع الدائرة إذا كانت بالخارج.
لماذا يعد الوصول إلى لوحة قاطع الدائرة أمرًا مهمًا؟
لا شك أنك قد تعرضت لحالات طوارئ كهربائية مثل تعثر قاطع الدائرة أو ارتفاع درجة حرارة الدائرة أو فشل قاطع كامل. هذه المواقف ليست ممتعة ، خاصة بالنظر إلى حقيقة أن الأمور يمكن أن تسوء بسرعة كبيرة. على سبيل المثال ، يمكن أن يؤدي ذلك إلى نشوب حريق كهربائي في شقتك. أو قد يؤدي إلى تلف الأجهزة الكهربائية الخاصة بك.
وبالتالي ، سيكون من الأفضل أن تتحكم في لوحة قاطع الدائرة لتجنب مثل هذه المواقف الكارثية. بعد كل شيء ، في مثل هذه الحالة ، لا يمكن للمستأجر أن يعتمد بشكل كامل على المالك. لذلك ، يجب أن يكون لدى المستأجر حق الوصول إلى لوحة قاطع الدائرة. إذا تم قفل غرفة الوصول ، فقد يواجه المستأجر العواقب التالية.
- قد يضطر المستأجر للعيش بدون كهرباء لعدة أيام حتى يأتي المالك ويصلح المشكلة.
- قد تتعطل الأجهزة الكهربائية للمستأجر وتزيد من سخونتها.
- قد يضطر المستأجر للتعامل مع حريق كهربائي.
ما هو الوصول الذي يجب أن يتمتع به المستأجر؟
يجب أن يكون المستأجر قادرًا على أداء العمليات الأساسية في حالة الطوارئ. إليك بعض الأشياء لتسليط الضوء عليها.
- التبديل فوق قاطع الدائرة المعطل
- قم بإيقاف تشغيل لوحة قاطع الدائرة بالكامل
- استبدال مفتاح معيب بمفتاح جديد
ماذا تفعل إذا تم رفض دخولك بشكل غير قانوني؟
يحتاج المستأجر للوصول إلى لوحة التبديل. ولكن ماذا يحدث إذا رفض المالك الدخول بشكل غير قانوني؟
حسنًا ، إذا قام المالك بإغلاق صندوق قاطع الدائرة ، فهناك بعض الخطوات التي يجب عليك اتخاذها.
الخطوة 1 - إبلاغ المالك بذلك
أول شيء يمكنك فعله هو إخبار المالك. أخبر المالك بالمشكلة عن طريق الهاتف أو كتابيًا. إن تقديم خطاب هو الحل الأفضل ، حيث سيكون الخطاب مفيدًا في أي معركة قانونية. تأكد من إعلام المالك عن سبب حاجتك للوصول إلى لوحة التبديل.
الخطوة 2 - تحقق من قانون الدولة
إذا كان إبلاغ المالك لا يعمل ، فتحقق من قانون الولاية. قد تسمح بعض الولايات للمستأجر بالوصول إلى لوحة الكسارة ، بينما قد لا تسمح أخرى. وبالتالي ، فمن الحكمة مراجعة القانون قبل اتخاذ أي إجراء.
إذا كان قانون الولاية يسمح للمستأجر بالوصول إلى اللوحة ، فتابع إلى الخطوة التالية. إذا لم يكن الأمر كذلك ، فلا يوجد ما يمكنك فعله حيال هذه المشكلة.
الخطوة 3 - اتخذ الإجراء اللازم
عندما تُمنع بشكل غير قانوني من الوصول إلى لوحة التبديل ، فهناك العديد من الأشياء التي يمكنك القيام بها.
للبدء ، استأجر صانع الأقفال واحصل على حق الوصول إلى لوحة التبديل بدون مضيف.
أو طلب فحص كهربائي من الدولة. سيرسلون مفتشًا ، عند التفتيش ، سيلاحظ أن الوصول إلى لوحة التبديل محظور. قد يؤدي هذا إلى دفع غرامة للمالك ويجب أن يسمحوا لك أيضًا بالوصول إلى لوحة التبديل.
يعد حجب إيجار المالك خطوة أخرى يمكن للمستأجر اتخاذها. سيعمل هذا بالتأكيد لأن المالك لا يمكنه اتخاذ أي إجراء قانوني لأنه يخالف القانون. لكن هذا الحل الثالث متطرف ويجب تطبيقه فقط إذا لم تنجح الطرق المذكورة أعلاه.
لا تتسرع
حتى إذا لم يسمح لك المالك بالوصول إلى لوحة التبديل ، فحاول دائمًا حل هذه المشكلات بهدوء. في بعض الأحيان قد يستخدم العديد من المستأجرين نفس اللوحة في مبنى سكني مستأجر. هذا يضع المالك في وضع مفيد وقد يمنع الوصول إلى اللوحة لأسباب أمنية. لذلك من الأفضل دائمًا التحدث وترتيب الأمور.
روابط الفيديو
